Nyheder
imported

Inspiration: Startskuddet for sommerhuskøb begynder i påsken

Har du planer om at købe sommerhus i foråret? Som køber kan man stadig gøre en god handel. Her er nogle tips til hvilke overvejelser man skal gøre sig.

Tekst: Lotte Kande – Foto Presse

Gennem de senere år har sommerhusmarkedet været præget af finanskrisen og efterdønningerne efter denne, men nu lysner det også for sommerhussælgerne. Vi ser tydelige tegn på bedring i markedet i årets første måneder, i form af flere køber henvendelser, øget antal fremvisninger og dermed også flere handler. Denne tendensen ventes at fortsætte i hele 2016, udtaler Søren Villadsen fra Villadsen Ejendomshandel. Påsken kunne netop derfor også være et rigtigt godt tidspunkt at gå i markedet som køber.

Sommerhuskøb er ligesom alle andre bolighandler en af de største beslutninger i livet, og det er derfor også vigtigt at du nøje har overvejet hvilke kriterier der skal være opfyldt i forhold til dine drømme og fremtidsplaner.

Beliggenhed

Beliggenhed af sommerhuset er én af de vigtige faktorer. Skal sommerhuset ligge tæt ved vandet, i rolige og naturskønne omgivelser, på en nem naturgrund uden det store tidskrav til græsklipning mv., eller blot på en mindre grund som det fremtidige ”fristed og åndehul”, eller skal det være tæt ved by og aktiviteter for børn og børnebørn?

Hustype

Hvilken type hus falder i din smag?  Skal det være et hyggeligt skovridder hus med bjælkelofter og sprossevinduer, et almindeligt fritidshus af nyere dato, som kan bruges på alle årstider, et ældre hus med ægte sommerhusstemning, eller et topmoderne hus med alle luksus faciliteter og gode muligheder for udlejning?

Husets stand

Skal huset være velholdt og klar til at tage i brug fra dag ét, eller kan et lavere prisniveau, hvor du selv skal gøre lidt og dermed også kan være med til at sætte dit personlige præg, være en mulighed? Alternativt kunne det være et projekt hus, hvor prisen er sat efter at der er plads til en gennemgribende modernisering, og i så fald, hvor stor en del af modernisering kan du selv deltage i? og har du fritid nok til rådighed til et sådant projekt? Som regel vil et ældre hus kræve mere løbende vedligeholdelse end et hus af nyere dato.

Afstand fra nuværende bolig

Hvor lang transporttid vil du være villig til at bruge, i forhold til hvor meget du påtænker at benytte huset? Her skal du også have med i overvejelserne om du gerne vil benytte huset til miniferier og weekendture, også udenfor sæsonen, ligesom der kan opstå behov for at du må tilse huset i vinterperioden.

Økonomi

Find ud af hvor meget du kan købe fritidshus for i forhold til et minimums rådighedsbeløb, og selvfølgelig i forhold til din fremtidige økonomi. Skal økonomien i sommerhuset suppleres med udlejning? Har du eventuelt friværdi i din nuværende bolig som med fordel kan udnyttes i forhold til køb af fritidshus, eller kunne investeringen i et sommerhus være et godt alternativ til pensionsopsparing, hvor du samtidig har mulighed for at nyde godt af huset sammen med familien? Her er det altid vigtigt at have en rådgiver med som kender din daglige økonomi, og som kan vejlede dig om den rigtige finansiering i forhold til dine nuværende og fremtidige indtægtsforhold.

Der er stadig et stort udbud af sommerhuse i området, og mulighed for at gøre en rigtig god handel – Held og lykke med sommerhusjagten.

Læs om fantastiske oplevelser og events